14 Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 763 € à 4 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°12 et de 8.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 498 logements.

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À propos du 14 Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ménimur 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 498 logements - 8675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 119 mètres
- Vannes à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 632 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 632 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 131 mètres

Ventes au 14 Rue Eugène Boudin

Les 0 ventes au 14 Rue Eugène Boudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Eugène Boudin dans son marché local

Prix du 14 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 14 Rue Eugène Boudin se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Eugène Boudin par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Boudin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.85 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edgar Degas, 56000 Vannes(3,241 €)

Allée Edgar Degas, 56000 Vannes(3,556 €)

Allée des Bégonias, 56000 Vannes(3,267 €)

Rue Paul Signac, 56000 Vannes(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Eugène Boudin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.