14 bis Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 ter et du 7.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 bis Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Eugène Delacroix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 14 bis Rue Eugène Delacroix se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Eugène Delacroix se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Vannes et 22.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
