22 Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 et du 3.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Delacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue Eugène Delacroix se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Delacroix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Delacroix se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Vannes et 21.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
