13 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand Le Dressay, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 360 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 212 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 13 Rue Ferdinand Le Dressay
Les 6 ventes au 13 Rue Ferdinand Le Dressay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Le Dressay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferdinand Le Dressay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Le Dressay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Le Dressay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand Le Dressay dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Dressay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 13 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
