31 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ferdinand Le Dressay, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 260 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ferdinand Le Dressay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ferdinand Le Dressay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferdinand Le Dressay dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Dressay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 31 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 48.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
