43 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Ferdinand Le Dressay, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°45 et de 8.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 43 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 468 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 308 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 421 mètres
Ventes au 43 Rue Ferdinand Le Dressay
Les 2 ventes au 43 Rue Ferdinand Le Dressay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Ferdinand Le Dressay dans son marché local
Prix du 43 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Dressay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 43 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
