35 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°33 et de 3.78 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 35 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 14 parkings - 865 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 285 mètres
- - Vannes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 386 mètres
- - Collège Jules Simon à 537 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 35 Rue François-René de Chateaubriand
Les 3 ventes au 35 Rue François-René de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 35 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 35 Rue François-René de Chateaubriand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue François-René de Chateaubriand se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
