12 Rue François Rio, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Rio, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 4.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue François Rio, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1123 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Rio
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Rio dans son marché local
Prix du 12 Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 Rue François Rio se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Rio par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Rio se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
