4 Rue François Rio, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Rio, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue François Rio, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Rio dans son marché local
Prix du 4 Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 4 Rue François Rio se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Rio par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Rio se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 64.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
