14 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Françoise d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°12 et de 17.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 14 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 87 mètres
- - Collège Jules Simon à 558 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 123 mètres
Ventes au 14 Rue Françoise d'Amboise
Les 10 ventes au 14 Rue Françoise d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Françoise d'Amboise dans son marché local
Prix du 14 Rue Françoise d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Françoise d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 14 Rue Françoise d'Amboise se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Françoise d'Amboise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Françoise d'Amboise se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
