Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Françoise d'Amboise dans son marché local
Prix Rue Françoise d'Amboise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Françoise d'Amboise se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Françoise d'Amboise à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Françoise d'Amboise est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Françoise d'Amboise
Les ventes enregistrées Rue Françoise d'Amboise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Françoise d'Amboise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 209 mètres
- - Vannes à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège Jules Simon à 524 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Françoise d'Amboise
Adresses Rue Françoise d'Amboise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Françoise d'Amboise, classées par tranches de numéros.
