18 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Françoise d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 18 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rohan.
4 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - Collège Jules Simon à 533 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Françoise d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Françoise d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Françoise d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Françoise d'Amboise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Françoise d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Françoise d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Françoise d'Amboise dans son marché local
Prix du 18 Rue Françoise d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Françoise d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 18 Rue Françoise d'Amboise se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Françoise d'Amboise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Françoise d'Amboise se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
