2 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Françoise d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Françoise d'Amboise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 209 mètres
- - Vannes à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège Jules Simon à 524 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Françoise d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Françoise d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Françoise d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Françoise d'Amboise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Françoise d'Amboise dans son marché local
Prix du 2 Rue Françoise d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Françoise d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Rue Françoise d'Amboise se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Françoise d'Amboise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Françoise d'Amboise se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vannes et 76.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
