11 Rue Georges Brassens, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Georges Brassens, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keréliza à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
