22 Rue Hector Berlioz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
