9 Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri de Parcevaux, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°6 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1020 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri de Parcevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri de Parcevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri de Parcevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri de Parcevaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri de Parcevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri de Parcevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri de Parcevaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri de Parcevaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Parcevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 9 Rue Henri de Parcevaux se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri de Parcevaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri de Parcevaux se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
