4 Rue Henri Matisse, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Henri Matisse, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 64 mètres
- - Vannes à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 579 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Matisse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
