Allée Mathurin Méheut, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Mathurin Méheut, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Mathurin Méheut dans son marché local
Prix Allée Mathurin Méheut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Mathurin Méheut se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Mathurin Méheut à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Mathurin Méheut est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Mathurin Méheut
Les ventes enregistrées Allée Mathurin Méheut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Mathurin Méheut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 49 mètres
- - Vannes à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 406 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1605 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Mathurin Méheut
Adresses Allée Mathurin Méheut
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Mathurin Méheut, classées par tranches de numéros.
