2 Rue Henri Matisse, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°8 et de 23.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 63 mètres
- - Vannes à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Matisse se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
