Place Henri Auffret, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Henri Auffret, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Henri Auffret dans son marché local
Prix Place Henri Auffret par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place Henri Auffret se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Henri Auffret à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Henri Auffret est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Henri Auffret
Les ventes enregistrées Place Henri Auffret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Henri Auffret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 91 mètres
- - Vannes à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1628 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1740 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Henri Auffret
Adresses Place Henri Auffret
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Henri Auffret, classées par tranches de numéros.
