3 Rue Henry Moret, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Moret, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Henry Moret, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henry Moret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henry Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry Moret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Moret dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Moret par rapport à la voie
Sur Rue Henry Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue Henry Moret se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Moret par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henry Moret se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
