2 Rue Jacques Cassard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cassard, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Jacques Cassard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 956 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée général Diwan à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cassard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cassard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Rue Jacques Cassard se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cassard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cassard se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
