2 Rue James Bouillé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue James Bouillé, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°3 et du 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue James Bouillé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Collège privé Diwan à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 730 mètres
Ventes au 2 Rue James Bouillé
Une vente a été recensée au 2 Rue James Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue James Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue James Bouillé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue James Bouillé dans son marché local
Prix du 2 Rue James Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue James Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Rue James Bouillé se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue James Bouillé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James Bouillé se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
