3 Rue James Bouillé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Bouillé, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue James Bouillé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Collège privé Diwan à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Bouillé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Bouillé dans son marché local
Prix du 3 Rue James Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue James Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Rue James Bouillé se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Bouillé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Bouillé se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 53.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
