8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1089 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée général Diwan à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 449 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
