9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation horizontale-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1087 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée général Diwan à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 454 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 113.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
