1 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 979 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 614 €/m²0 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang De Tohannic à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 937 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 827 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 938 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 210 mètres

Ventes au 1 Rue Jean d'Alembert

Les 0 ventes au 1 Rue Jean d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 1 Rue Jean d'Alembert se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean d'Alembert par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean d'Alembert se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 67.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Confiance, 56000 Vannes(4,055 €)

Rue Jean Martin, 56000 Vannes(5,052 €)

Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes(5,489 €)

Rue du Val Beaupré, 56000 Vannes(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.