2 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 948 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 839 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean d'Alembert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 2 Rue Jean d'Alembert se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean d'Alembert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean d'Alembert se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
