4 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 943 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 837 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Jean d'Alembert
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean d'Alembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 4 Rue Jean d'Alembert se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Alembert se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
