7 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 507 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue Jean d'Alembert, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Département à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service général à 930 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 825 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 621 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 201 mètres

Ventes au 7 Rue Jean d'Alembert

Les 0 ventes au 7 Rue Jean d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 7 Rue Jean d'Alembert se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean d'Alembert par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean d'Alembert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 53.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Confiance, 56000 Vannes(4,055 €)

Rue Jean Martin, 56000 Vannes(5,052 €)

Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes(5,489 €)

Rue du Val Beaupré, 56000 Vannes(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.