24 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Gougaud, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
À propos du 24 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 21 parkings - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 70 mètres
- - Vannes à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège Jules Simon à 353 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 171 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Gougaud
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Gougaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Gougaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Gougaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Gougaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Gougaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Gougaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Gougaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gougaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 24 Rue Jean Gougaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Gougaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Gougaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
