23 Rue Jean-Marie Allanic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Marie Allanic, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Jean-Marie Allanic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 772 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 651 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 955 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Marie Allanic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Marie Allanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Allanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Marie Allanic, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Allanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Allanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Marie Allanic dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Marie Allanic par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Allanic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 23 Rue Jean-Marie Allanic se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Marie Allanic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Marie Allanic se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 148.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
