18 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 808 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 700 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Martin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 18 Rue Jean Martin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Martin se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
