23 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 897 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 786 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 23 Rue Jean Martin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Martin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
