49 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 958 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 49 Rue Jean Martin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Martin se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
