3 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Oberlé, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 187 mètres
- - Vannes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Oberlé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Oberlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Oberlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Oberlé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Oberlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Oberlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Oberlé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Oberlé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oberlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Jean Oberlé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Oberlé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Oberlé se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
