13 bis Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 13 bis Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 99 mètres
- - Vannes à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 333 mètres
- - Collège Jules Simon à 284 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jeanne d'Arc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 13 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
