13 Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°13 bis et du 11.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 13 Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 94 mètres
- - Vannes à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège Jules Simon à 283 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 301 mètres
Ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 13 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanne d'Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
