23 bis Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jérôme d'Arradon, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 334 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jérôme d'Arradon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jérôme d'Arradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 23 bis Rue Jérôme d'Arradon se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jérôme d'Arradon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jérôme d'Arradon se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 122.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
