37 Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jérôme d'Arradon, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 274 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jérôme d'Arradon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jérôme d'Arradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jérôme d'Arradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jérôme d'Arradon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jérôme d'Arradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jérôme d'Arradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jérôme d'Arradon dans son marché local
Prix du 37 Rue Jérôme d'Arradon par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 37 Rue Jérôme d'Arradon se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jérôme d'Arradon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jérôme d'Arradon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
