40 Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jérôme d'Arradon, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Jérôme d'Arradon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 210 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 205 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 286 mètres
Ventes au 40 Rue Jérôme d'Arradon
Les 2 ventes au 40 Rue Jérôme d'Arradon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jérôme d'Arradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jérôme d'Arradon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jérôme d'Arradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jérôme d'Arradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jérôme d'Arradon dans son marché local
Prix du 40 Rue Jérôme d'Arradon par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 40 Rue Jérôme d'Arradon se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jérôme d'Arradon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jérôme d'Arradon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
