10 Rue Joséphine Baker, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Joséphine Baker, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1053 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 454 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joséphine Baker, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 10 Rue Joséphine Baker se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joséphine Baker se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
