Rue Jules Verne, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Verne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Verne dans son marché local
Prix Rue Jules Verne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Verne se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Verne à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Verne est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 92 mètres
- - Vannes à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 667 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 594 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 819 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Verne
Adresses Rue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
