25 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 102 mètres
- - Vannes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 429 mètres
- - Collège Jules Simon à 171 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 25 Rue Lazare Hoche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lazare Hoche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lazare Hoche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
