31 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 74 mètres
- - Vannes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Jules Simon à 198 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 31 Rue Lazare Hoche se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lazare Hoche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lazare Hoche se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
