2 Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Hulot, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 401 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Hulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Hulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léopold Hulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léopold Hulot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Hulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Hulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Hulot dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Hulot par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Hulot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 2 Rue Léopold Hulot se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Hulot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Hulot se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
