21 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 747 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 697 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 664 mètres
Ventes au 21 Rue Madame de Ségur
Les 5 ventes au 21 Rue Madame de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 21 Rue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 21 Rue Madame de Ségur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Madame de Ségur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Madame de Ségur se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 12.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Madame de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Madame de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Madame de Ségur
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8b Immobilier
vannes 56000
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