23 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 630 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 691 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 733 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 676 mètres
Ventes au 23 Rue Madame de Ségur
Les 7 ventes au 23 Rue Madame de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 23 Rue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 23 Rue Madame de Ségur se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Madame de Ségur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Madame de Ségur se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Madame de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Madame de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Madame de Ségur
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8b Immobilier
vannes 56000
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