46 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Madame Molé, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°33 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 46 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 944 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 848 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Madame Molé
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Madame Molé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Madame Molé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Madame Molé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Madame Molé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Madame Molé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Madame Molé dans son marché local
Prix du 46 Rue Madame Molé par rapport à la voie
Sur Rue Madame Molé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 46 Rue Madame Molé se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Madame Molé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Madame Molé se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 105.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
