7 Rue Madeleine Bres, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue Madeleine Bres, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 663 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 827 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madeleine Bres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 7 Rue Madeleine Bres se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine Bres par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madeleine Bres se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 90.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
